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你需要知道的承重墙加固改造要点

发布时间: 2020-06-03 18:29 浏览次数: 199
什么是承重墙?承重墙指的是支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上被重点标注为黑色墙体,如果破坏了承重墙,则会破坏整个建筑结构。知道承重墙的人都知道它很重要,不会容易进行改动;而不知道承重墙的人以为跟其它墙体相同,就随意进行改造。承重墙在房屋中的作用是很重要的,是不能随意进行改动的,如果因为特殊需求需要改动承重墙,那么承重墙改造加固需要知道哪些问题呢?
 

 
第一、针对承重墙改动的问题上,应该更具国家相关法律规定进行加固施工。

并且开发商、物业或者邻居都有责任和权力进行监督以及上报,严重时还会进行罚款并强制其要求回复原装,所以,对于承重墙的改造要特别谨慎。
 
第二、切勿忽视承重墙改造带来的严重后果。

承重墙在房屋建筑中起着举足轻重的作用,可能有的物主感觉承重墙有点碍事,感觉整栋大楼就自己家的稍微改动下不会有什么影响,但事实证明这种想法是错误的,因为建筑物从下到上,所有的承重墙都同时起着作用支撑楼梯,相互影响着,如果一处承重墙拆除的话就会影响另一处,久而久之就会出现裂缝,不但威胁到自己的生命安全,同时也会连累邻居。所以建议大家千万不要存在侥幸心理。
 
第三、改动承重墙要获得法律的允许。

如果房屋布局确实存在不合理之处,必须要进行改动的话,需要向有关部门提出申请。同时还要找专业的加固设计单位进行实地考察,然后根据实际情况进行改动方案设计,经过相关部门同意之后,方可施工。
 
第四、非承重墙的拆迁和加固。

非承重墙可以划分为轻体墙和隔断墙,隔断墙采用的是实心的,相对隔音想过比较好点,墙体抢仅仅只是为了进行空间隔离而设置的,不存在任何称重作用。因而,当认为空间不合理时可以随时进行拆除。
 
承重墙是不能进行改造的,一旦改造了承重墙那是需要及时做好改造加固的,因为承重墙的改造不仅仅会涉及到自身房屋的安全,还会涉及到邻居房屋的安全。对于承重墙改造这种事情,是要经过相关的程序才能改造的,首先要经过物业和业主的同意,然后找加固设计单位来做加固设计,制定好加固方案,最后找有加固补强资质的加固公司来进行改造加固施工,这样才能保证承重墙改造加固的安全。